پیش‌بینی‌های ترسناک درباره قیمت آیفون ۱۲ و پلی‌استیشن ۵ در ایران

رویداد۲۴ آیفون ۱۲ و پلی‌استیشن ۵ دو وسیله محبوب و پرطرفداری خواهند بود که امسال باید برای ورودشان به ایران فرش قرمز پهن کنیم. اگر کرونا بگذارد و همه‌چیز طبق برنامه پیش برود هر دوتایشان احتمالا در پاییز از راه می‌رسند و شاید بعضی‌ها از همین حالا به‌فکر افتاده‌اند برای خرید آن‌ها پول پس‌انداز کنند. خیلی خیلی ببخشید، ولی خبر‌های خوبی برایتان نداریم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

چون احتمالا مجبور شوید برای خرید آنها یکی از کلیه‌هایتان را بفروشید.

پیش‌بینی قیمت آیفون ۱۲ در ایران
آیفون ۱۲ را در پاییز ۲۰۲۰ عرضه می‌شود. از همین حالا می‌توان پیش‌بینی کرد آیفون جدید بیشترین میزان تغییرات را تجربه کند، چون برای اولین بار اپل مجبور است قابلیت استفاده از نسل پنجم موبایل را در گوشی‌های جدید خود بگنجاند. پس حداقل حضور پردازنده جدیدتر و قوی‌تر، دوربین بزرگتر و نمایشگر باکیفیت محتمل است. همچنین با فرض اینکه آیفون ۱۲ مثل مدل‌های قدیمی در چند سری عرضه شود، می‌توان حدس زد شاهد آیفون ۱۲، آیفون ۱۲ مکس، آیفون ۱۲ پرو و آیفون ۱۲ پرو مکس باشیم. صفحه‌نمایش این گوشی‌ها احتمالا ۵.۴ اینچ تا ۶.۷ اینچ خواهد بود. برآورد قیمت پایه یک آیفون ۱۲ با صفحه ۵.۴ اینچ ما را با عدد ۶۵۰ دلار روبرو می‌کند. قیمت پایه آیفون ۱۲ مکس می‌تواند ۷۵۰ دلار باشد. آیفون ۱۲ پرو حداقل باید هزار دلار قیمت داشته باشد و ارزش شیطان بزرگ یعنی آیفون ۱۲ پرو مکس حداقل هزار و ۱۰۰ دلار خواهد بود. در این صورت خریداران ایرانی با فرض تثبیت قیمت‌ها باید حدود ۲۷ میلیون تومان برای ارزان‌ترین مدل آیفون ۱۲ پرو مکس پول بدهند.

بیشتر بخوانید: ویژگی‌های آیفون ۱۲ افشا شد

الان در بازار ایران برای ارزان‌ترین مدل آیفون ۱۱ قیمتی در حدود ۲۰ میلیون تومان تعیین کرده‌اند. خود اپل این گوشی را ۷۰۰ دلار قیمت‌گذاری کرده است. یعنی به‌خاطر سود واردکننده و عوارض و گمرکی در بازار فروشندگان موبایل هر دلار حدود ۲۸ هزار تومان است. به‌این ترتیب ارزان‌ترین آیفون ۱۲ در ایران حدود ۲۰ میلیون تومان و گران‌ترین مدل آن یعنی آیفون ۱۲ پرو مکس بیش از ۳۰ میلیون تومان قیمت خواهد داشت.

پیش‌بینی قیمت پلی‌استیشن ۵ در ایران
سونی هنوز قیمت جدیدترین کنسول بازی خود را نهایی نکرده است؛ برای همین مجبوریم مثل آیفون‌های اپل قیمت پلی‌استیشن ۵ را هم بر اساس حدس و گمان و سیاست‌های نه‌چندان مهربانانه بازار ایران حدس بزنیم. با توجه به قابلیت و امکانات PS5 و نگاهی به روش قیمت گذاری سونی به‌نظر می‌رسد نسخه دیجیتال این کنسول در بازار‌های جهانی حدود ۴۰۰دلار و قیمت نسخه مجهز به دیسک درایو حدود ۵۰۰ دلار باشد. این رقم‌ها تقریبا معادل نرخ کنسول‌های فعلی یعنی پلی‌استیشن ۴ اسلیم و پلی‌استیشن ۴ پرو هستند؛ که در بازار ایران به ترتیب حدود هفت میلیون و ۹ میلیون قیمت دارند. البته که به‌مرور با افت هیجان بازار، کنسول‌های جدید در بازار ایران ارزان می‌شوند، اما تحت هیچ‌شرایطی در همان پاییز اصلا نمی‌توانیم سمتشان برویم.

منبع: فرارو لینک کوتاه: کپی در کلیپ بورد کپی لینک خبر های مرتبط

منبع: رویداد24

کلیدواژه: رویداد24 آیفون 12 پلی استیشن آیفون ۱۲ پرو مکس میلیون تومان پلی استیشن ۵ بازار ایران پیش بینی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.rouydad24.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «رویداد24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۴۳۶۴۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سکته دلاری قیمت مسکن

تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. «دنیای‌اقتصاد» آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.

به گزارش دنیای اقتصاد؛ کارنامه فروردین معاملات مسکن تهران از تحقق آن تحلیل حکایت دارد؛ افزایش ۱۰ درصدی قیمت دلار به افزایش قیمت مسکن منجر نشد. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن نسبت به قله سال گذشته –خرداد- ۲۴درصد کاهش پیدا کرده است که دو علت دارد؛ یکی در ۱۴۰۲ عمل کرد و دیگری امسال.

مسیر نوسان قیمت مسکن در ماه فروردین از دلار جدا شد؛ این اتفاق مطابق پیش‌بینی‌های سال گذشته تحت تاثیر یک کارگردان جدید بود؛ اوج گیری ریسک تنش نظامی.

بررسی‌ها از آنچه بر اساس داده‌های رسمی در اولین ماه از ۱۴۰۳ رخ داد، نشان می‌دهد، رشد «صفر» قیمت آپارتمان در تهران به لحاظ تغییر ماهانه از یک‌سو و رشد ۱۰ درصدی قیمت دلار در همین فاصله اسفند پارسال تا فروردین امسال از سوی دیگر باعث «سکته قیمت دلاری مسکن» شد.

هر مترمربع واحد مسکونی در پایان سال ۱۴۰۲ بر اساس ارزش دلاری رقمی معادل ۱۳۵۶ دلار قیمت داشت، اما در حال حاضر این قیمت به ۱۲۳۰ دلار کاهش پیدا کرده است.

سطح فعلی قیمت دلاری مسکن در مقایسه با قله تاریخی خود یعنی «مترمربعی ۱۶۰۹ دلار در خرداد ۱۴۰۲» نیز ۲۴‌درصد ریزش کرده است. «متر دلاری» یک دماسنج در بازار مسکن برای تشخیص «استعداد کاهش قیمت آپارتمان» یا سنجش «فاصله قیمت خانه در سطح متعارف» است که البته برای برآورد حباب قیمت نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.

در فاصله پایان بهار سال گذشته تا فروردین امسال، بخشی از ریزش ۲۴ درصدی قیمت دلاری مسکن به دلیل «سریال کاهش قیمت اسمی آپارتمان در تهران از ابتدای تابستان تا پایان پاییز» رخ داد. اما در فروردین امسال، ظرف یک ماه، قیمت دلاری آپارتمان ۱۰‌درصد سقوط کرد که این به‌خاطر «قطع رابطه دلار و مسکن» در این ماه بود.

از سال ۹۷ تاکنون، نبض قیمت مسکن از نوسان قیمت دلار اثرپذیر بود. از آنجا که جهش دلار در سال ۹۷ به‌خاطر «انتظارات تورمی ناشی از بروز ریسک‌های اقتصادی و عمدتا غیراقتصادی» رخ داد و از آن سال تاکنون، همواره سایه ریسک‌ها روی انتظارات و به تبع در بازار دلار منعکس شده است، نتیجه نااطمینانی‌ها به آینده قیمت‌ها در این سال‌ها موجب شد «تقاضای سرمایه‌ای ملک برای حفاظت سرمایه خود در برابر تورم عمومی، فعال باشد و هیجان به خرج دهد».

از همین رو، طی این سال‌ها متناسب با جهش دلار، بازار مسکن نیز شاهد رشد قیمت‌ها بود به جز در مقاطعی از جمله سال ۱۴۰۰ که «خرید سرمایه‌ای دلار تحت‌تاثیر ریسک ریزش ناگهانی ناشی از احیای احتمالی برجام قرار گرفت»، سرمایه‌ها با قدرت بیشتر به سمت بازار ملک آمد. همچنین در مواقع رکود بورس نیز این شدت ورود تقاضای غیرمصرفی به بازار مسکن تشدید شد.

اما در ماه اول امسال، «بازیگردانی جدید» در بازار مسکن اتفاق افتاد.

تنش نظامی ناشی از حمله اسرائیل به سفارت ایران در سوریه و سپس تصمیم ایران برای حمله تنبیهی، «تصور عمومی بروز جنگ» را موجب شد. از آنجا که ریسک جنگ، تهدیدی برای دارایی‌های ملکی -ساختمان- محسوب می‌شود، تقاضای سرمایه‌ای ملکی از رشد قیمت دلار، تحریک نشد بلکه با احتیاط رفتار کرد.

اثر «نبود تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن فروردین» را می‌توان از «حجم بسیار پایین معاملات خرید آپارتمان در فروردین» که از فروردین سال گذشته نیز کمتر بود، مشاهده کرد. اقلیت خریدار خانه در فروردین امسال مطابق گزارشی که «دنیای‌اقتصاد» در پنجم اردیبهشت ماه درباره این بازار نوشت، «تقاضای مصرفی» بود که، چون از ماه‌ها قبل تصمیم به خرید داشته و خریدش از جنس مصرفی بوده، ریسک نظامی تاثیر منفی بر آن نداشته است.

«دنیای‌اقتصاد» سال گذشته و در روز ۱۲ آبان در گزارشی تحت عنوان جهت یابی تورم مسکن در همین صفحه، از «فاکتور جنگ» تحت عنوان کارگردان تازه وارد در این بازار نوشت و در آن گزارش، پیش‌بینی کرد، «رشد نرخ دلار تحت‌تاثیر این ریسک نمی‌تواند عامل افزایش قیمت مسکن شود».

امروز از روی اولین کارنامه ماهانه معاملات مسکن ۱۴۰۳ مشخص شد، رابطه یا اثرپذیری قیمت آپارتمان از قیمت ارز تحت شرایطی که یکی از آن‌ها می‌تواند ریسک جنگ باشد، قطع شود و این دو در مسیر غیر‌هم جهت نوسان کنند.

آخرین بازار در بازدهی

تابلوی بازدهی بازار‌ها در فروردین ۱۴۰۳ با داده‌های مربوط به قیمت مسکن تکمیل شد.

ثبات قیمت مسکن در سطح ۸۱ میلیون تومان در فروردین امسال -نسبت به اسفند سال گذشته- و تورم ماهانه بسیار نزدیک به «صفر» آن باعث شد بازار مسکن در بازدهی ماهانه آخر شود. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال تنها ۰.۲‌درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافت.

این در حالی است که بازدهی بورس ۰.۶‌درصد شد و بازدهی دلار و طلا نیز به ترتیب نرخ‌های ۱۰‌درصد و ۱۵.۷‌درصد را ثبت کردند. این «پایین‌ترین بازدهی» مسکن نیز علامت دیگر از «اثر معنادار ریسک تنش نظامی» روی رفتار تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک است.

در حال حاضر با توجه به اینکه سطح دلاری ارزش آپارتمان‌ها از سطح متعارف، حدود ۱۰۰ دلار بالاتر است، این به معنای «احتمال بالا برای تداوم ثبات قیمت اسمی و کاهش قیمت واقعی در ماه‌های آینده» می‌تواند باشد.

این سناریو در شرایطی مطرح است که «ثبات نسبی قیمت دلار»، «نبود علائم از تنش و ریسک نظامی» و همچنین «سطح پایین قدرت خرید تقاضای سرمایه‌ای در مقایسه با سطح فعلی قیمت آپارتمان» به عنوان سه پارامتر جهت دهنده قیمت ملک به سمت کاهش فعال هستند. به این ترتیب چشم انداز بازار مسکن در ماه‌های آتی منوط به «حفظ وضعیت این پارامتر ها»، شبیه دو فصل تابستان و پاییز سال گذشته خواهد بود.

در مجموع آن دو فصل، میانگین قیمت آپارتمان در تهران بیش از ۵‌درصد افت کرد.

در این میان، جمعی از صاحب نظران اقتصادی دارای دید و تحلیل نسبت به تحولات بازار مسکن، اخیرا در یک نظرسنجی واتس‌اپی، درباره «چشم انداز تورم مسکن» پیش‌بینی کردند، «نرخ رشد میانگین یکساله قیمت آپارتمان در تهران در سال ۱۴۰۳، کمتر از تورم عمومی یکساله باشد».

۵۹‌درصد نظردهنده‌ها این سناریو را پیش‌بینی کردند و در عین حال ۴۷‌درصد نیز همگام بودن تورم مسکن با تورم عمومی را برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال‌جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است.